تبلیغات
بازارگرد - مطالب محمد محمدی
منوی اصلی
بازارگرد
تحلیل اقتصادی و ارز
  • محمد محمدی جمعه 14 دی 1397 07:50 ب.ظ نظرات ()

    پارسو بستری را فراهم می کند تا کاربران بتوانند محصولات و خدمات خود را معرفی نمایند


    در صنعت نیازها و خدمات متنوعی ارائه میشود در سایت پارسو می توانید اقدام به درج آگهی صنعتی کنید و یا از آگهی های صنعتی درج شده بهره ببرید

    اگر نیاز به معرفی محصول دارید درج آگهی رایگان را به شما پیشنهاد میکنیم

    اگر کارفرما هستید میتوانید آگهی استخدام درج کنید 

    در صورتی که به دنبال شغل هستید آخرین آگهی های استخدامی جدید را مشاهده نمایید.

    درج آگهی رایگان در سایت های معتبر امکانی است ساده با مزیت هایی فروان

    در پارسو میتوانید تبلیغات رایگان انجام دهید تا فروشتان افزایش یابد

    جایی برای یافتن شغل مناسب و پیداکردن بازار کار

    ما همواره در جهت ارتقای سایت فعالیت میکنیم و منتظر نظرات و انتقادات شما هستیم
    آخرین ویرایش: - -
    ارسال دیدگاه
  • محمد محمدی سه شنبه 4 دی 1397 07:46 ب.ظ نظرات ()

    نشانه های بیماری سرطان کیسه صفرا

    علائم سرطان کیسه صفرا, درمان سرطان کیسه صفرا

    کیسه صفرا یک عضو کوچک گلابی شکل است که دقیقا در زیر کبد و در بالای شکم قرار دارد

     سرطان کیسه صفرا چیست؟

    سرطان کیسه صفرا یک بیماری است که در آن یاخته های بدخیم در بافت های کیسه صفرا دیده می شود. شکل کمیابی از این سرطان، سرطان مقدماتی صفرا است که در لایه میانی کیسه صفرا آغاز می شود و از طریق لایه های خارجی رشد می کند.

    مجله پزشکی :کیسه صفرا یک عضو کوچک گلابی شکل است که دقیقا در زیر کبد و در بالای شکم قرار دارد. صفرا مایعی است که توسط کبد ساخته می شود و به هضم چربی غذاها کمک می کند. صفرا از طریق مجرای مشترک صفرا (مجرایی که کیسه صفرا را به کبد و بخش نخست از روده کوچک وصل می کند) از صفرا آزاد می شود. سرطان کیسه صفرا در بین زنان، دو برابر مردان شایع است.

    نشانه ها

    علایم و نشانه های سرطان کیسه صفرا می تواند شامل موارد زیر باشد:

    •   درد شکمی، به ویژه در قسمت بالا و راست شکم

    •   نفخ شکم

    •   احساس خارش

    •   تب

    •   کاهش اشتها

    •   کاهش وزن ناخواسته

    •   تهوع

    •   زرد شدن پوست و سفیدی چشم ها (یرقان یا زردی)

    عوامل ابتلاء به سرطان کیسه صفرا

    برخی از شرایط و بیماری های مرتبط که ممکن است احتمال ابتلاء به سرطان کیسه صفرا را افزایش دهند، اینها هستند:

    سنگ کیسه صفرا: صفرای مایع ممکنست در شرایط خاص، سخت شود و به یک ماده سنگی شکل تبدیل شود. چندین سنگ کوچک و یا یک سنگ بزرگ می توانند مسیر جریان صفرا را ببندند.

    سنگ کیسه صفرا معمولا در زنان میان سال دیده می شود. اما به جز کسانی که سنگ کیسه صفرا دارند، افراد کمی وجود دارند که دچار سرطان کیسه صفرا می شوند.

    کیست های Choledochal: کیست های پر از صفرا ممکنست در مجرای صفرا بوجود بیایند. گاهی جداره کیست ها ممکنست یاخته های پیش سرطانی ایجاد کند که سبب افزایش احتمال ابتلاء به سرطان کیسه صفرا می شود.

    کیسه صفرای Porcelain: شرایطی می باشد که رسوبات کلسیمی، دیواره کیسه صفرا را می پوشاند. ممکن است که ارتباطی بین تورم مزمن و آهکی شدن کیسه صفرا وجود داشته باشد.

    پولیپ های کیسه صفرا: رشد موارد غیرطبیعی بر روی کیسه صفرا، ممکنست ناشی از انباشته شدن بافت های غشاء مخاطی باشد. انواع گوناگونی از پولیپ های کیسه صفرا وجود دارد که شامل پولیپ های کلسترول می شود.

    پولیپ های کوچک (کوچک تر از یک سانتیمتر) معمولا خوش خیم هستند اما ممکنست پولیپ های بزرگ تری نیز بوجود بیایند.

    موارد غیر طبیعی مجرای صفرا: شرایط دیگری نیز ممکن است سبب شوند که کیسه صفرا احتمال دچار شدن به سرطان را داشته باشد.

    قرار گرفتن در معرض مواد شیمیایی: برخی بررسی ها نشان داده است که قرار گرفتن در معرض مواد شیمایی به ویژه در صنایع لاستیک و بافندگی، ممکن است سبب افزایش احتمال ابتلاء به سرطان کیسه صفرا شود.

    سن، جنسیت و دیگر عوامل ابتلاء به سرطان کیسه صفرا

    مجله سلامت :احتمال ابتلاء به سرطان کیسه صفرا با بالا رفتن سن افزایش می یابد. بیشتر موارد تشخیص این سرطان در بین کسانی است که بیش از ۶۵ سال سن دارند. زنان دو برابر مردان احتمال دارد که دچار این سرطان شوند.

    چاقی نیز به عنوان عاملی برای ابتلاء به سرطان کیسه صفرا می باشد، عاملی که ممکن است در ارتباط با تورم کیسه صفرا باشد.

    توجه: هر عاملی که سبب افزایش احتمال ابتلاء به بیماری باشد، عامل احتمال ابتلاء نامیده می شود. داشتن یکی از این عوامل، به معنی این نیست که دچار سرطان خواهید شد و نداشتن این عوامل نیز به معنی این نیست که دچار سرطان نخواهید شد.

    اگر فکر می کنید که یک یا چند عامل از این عوامل را دارید، موضوع را با پزشک خودتان درمیان بگذارید.

    علائم سرطان کیسه صفرا, درمان سرطان کیسه صفرا

    روشهای تشخیص سرطان کیسه صفرا

    انواع سرطان کیسه صفرا

    بیشتر سرطان های کیسه صفرا از نوع adenocarcinomas می باشند و لایه های پوشاننده سیستم گوارشی را پدید می آورند. براساس ظاهر تومور در زیر میکروسکوپ،

    برخی از انواع فرعی این نوع سرطان عبارتند از: سرطان دارای برآمدگی، گره دار و لوله ای شکل.

    انواعی سرطان کیسه صفرا اینها هستند : سرطان یاخته های فلسی، سرطان یاخته های “حلقه انگشتری” و سرطان adenocarcinomas.

    آزمایش های تشخیصی

    آزمایش ها و روش هایی که برای تشخیص سرطان کیسه صفرا به کار برده می شوند شامل موارد زیر هستند:

    • آزمایشات خون. آزمایشات خون برای بررسی عملکرد کبدی می تواند به پزشک شما در تشخیص علت علایم و نشانه های شما کمک کند.

    • روش های تصویربرداری از کیسه صفرا. این روش های تصویربردای شامل سونوگرافی، سی تی اسکن و MRI هستند.

    تعیین شدت و مرحله سرطان کیسه صفرا

    زمانی که پزشک سرطان کیسه صفرا را در بیمار تشخیص می دهد، مرحله بعد تعیین شدت و مرحله سرطان خواهد بود. شدت و مرحله سرطان می تواند در تعیین پیش آگهی بیماری و گزینه های درمانی برای بیمار مفید باشد.

    علائم سرطان کیسه صفرا, درمان سرطان کیسه صفرا

    سنگ کیسه صفرا معمولا در زنان میان سال دیده می شود

    آزمایش ها و روش هایی که برای تعیین مراحل سرطان کیسه صفرا به کار برده می شوند شامل موارد زیر هستند:

    • جراحی اکتشافی. پزشک ممکن است برای بررسی شکم بیمار انجام جراحی را پیشنهاد کند تا با مشاهده نشانه ها میزان گسترش سرطان کیسه صفرا را مشخص کند.

    در نوعی روش جراحی که لاپاراسکوپی نامیده می شود، جراح یک برش کوچک در شکم بیمار ایجاد می کند و یک دوربین باریک را از طریق آن وارد شکم می کند. این دوربین به جراح این امکان را می دهد که اندام های اطراف کیسه صفرا را از نظر وجود نشانه های گسترش سرطان در آنها مورد بررسی قرار دهد.

    •  آزمایش ها برای بررسی مجراهای صفراوی. پزشک ممکن است استفاده از روش هایی را پیشنهاد کند که در آنها مواد رنگی به داخل مجراهای صفراوی تزریق می شود. سپس با استفاده از روش های تصویربرداری حرکت این ماده در داخل مجاری ثبت می شود. این روش ها می توانند وجود انسداد در مجاری صفراوی را نشان دهند.

    این روش ها شامل کلانژیوپانکراتوگرافی رتروگراد آندوسکوپیک، کلانژیوگرافی با رزونانس مغناتیسی و کلانژیوگرافی ترانس هپاتیک پوستی می باشند.

    • سایر روش های تصویربرداری. برای بیماران مبتلا به سرطان کیسه صفرا اسکن های مختلفی صورت می گیرد تا مشخص شود که سرطان در بدن آنها متاستاز داده است یا فقط کیسه صفرا را درگیر کرده است.

    برحسب وضعیت بیمار روش هایی که برای اسکن استفاده می شود متفاوت خواهد بود. روش های تصویربرداری متداولی که برای این کار استفاده می شود شامل سی تی اسکن قفسه سینه و شکم، سونوگرافی و MRI کبد و توموگرافی انتشار پوزیتیرون می باشند.

    مراحل سرطان کیسه صفرا

    مراحل سرطان کیسه صفرا عبارتند از:

    • مرحله یک (Stage I). در این مرحله، سرطان کیسه صفرا به لایه داخلی کیسه صفرا محدود می شود.

    • مرحله دو (Stage II). در این مرحله، سرطان کیسه صفرا به لایه خارجی کیسه صفرا نیز گسترش پیدا می کند و ممکن است به خارج از کیسه صفرا نیز گسترش داشته باشد.

    • مرحله سه (Stage III). در این مرحله، سرطان کیسه صفرا به یک یا بیش از یک اندام از اندام های مجاور کیسه صفرا مانند کبد، روده باریک یا معده گسترش پیدا کرده است. همچنین در این مرحله سرطان ممکن است به گره های لنفاوی مجاور نیز گسترش پیدا کرده باشد.

    • مرحله چهار (Stage IV). در این مرحله که شامل مراحل پایانی سرطان کیسه صفرا می باشد تومور بزرگ کیسه صفرا به چندین اندام از اندام های مجاور کیسه صفرا گسترش پیدا می کند و تومورها با اندازه های مختلف می توانند در اندام های دورتر بدن نیز منتشر شوند.

    درمان دارویی

    روش های درمانی برای درمان سرطان کیسه صفرا با توجه مرحله سرطان بیمار، وضعیت سلامت عمومی وی و تمایلات خود بیمار می تواند متفاوت باشد. هدف اولیه درمان، حذف سرطان کیسه صفرا است اما زمانی که این مورد امکان پذیر نباشد، سایر درمان ها می توانند برای کنترل سرعت پیشرفت بیماری و حفظ راحتی بیمار به کار برده شوند.

    علائم سرطان کیسه صفرا, درمان سرطان کیسه صفرا

    جراحی برای مرحله اول سرطان کیسه صفرا

    اگر بیمار در مرحله اول سرطان کیسه صفرا باشد، جراحی می تواند برای وی مفید واقع شود. انواع کاربردهای جراحی برای این بیماری شامل موارد زیر هستند:

    * جراحی برای برداشت کیسه صفرا. سرطان کیسه صفرا در مراحل اولیه که تنها محدود به خود کیسه صفرا می باشد با یک عمل جراحی که در آن کیسه صفرا برداشته می شود (کولکتومی) قابل درمان است.

    *جراحی برای برداشت کیسه صفرا و بخشی از کبد. سرطان کیسه صفرا که از کیسه صفرا عبور کرده و به کبد نیز گسترش پیدا کرده است، معمولاً با جراحی برای برداشت کیسه صفرا و بخشی از کبد و مجاری صفراوی که در مجاورت کیسه صفرا قرار دارند درمان می شود.

    تاکنون مشخص نشده است که آیا استفاده از درمان های اضافی پس از انجام جراحی های موفق می تواند در کاهش احتمال بازگشت مجدد سرطان مؤثر باشد یا خیر. برخی مطالعاتی به اثرات مفید این درمان های پس از جراحی پی برده اند. بنابراین در اغلب موارد، پزشک ممکن است انجام شیمی درمانی، رادیوتراپی یا هردو را پس از جراحی به بیمار توصیه کند.

    برای تصمیم گیری در خصوص استفاده از این روش های درمانی، در مورد مزایا و معایب این روش ها با پزشک خود صحبت کنید.

     درمان ها برای مراحل آخر سرطان کیسه صفرا

    برای سرطان کیسه صفرایی که به سایر قسمت های بدن نیز گسترش پیدا کرده است، روش جراحی نمی تواند مفید باشد. در این موارد پزشکان از درمان هایی برای کاهش علایم و نشانه های سرطان در بیماران و احساس راحتی بیشتر در آنها استفاده می کنند.

    علائم سرطان کیسه صفرا, درمان سرطان کیسه صفرا

    سرطان کیسه صفرا در بین زنان، دو برابر مردان شایع است

    این روش های درمانی شامل موارد زیر هستند:

    • شیمی درمانی. شیمی درمانی روشی است که در آن از داروهای شیمیایی برای کشتن سلول های سرطانی استفاده می شود.

    • رادیوتراپی. در این روش از انرژی اشعه های قوی مانند اشعه ایکس برای کشتن سلول های سرطانی استفاده می شود.

    • کارآزمایی های بالینی. در این روش از داروهای جدید یا آزمایشی برای درمان سرطان کیسه صفرا استفاده می شود. در خصوص شرکت در این مطالعات با پزشک خود مشورت نمایید.

    روش های درمانی برای رفع انسداد مجاری صفراوی

    در مراحل پیشرفته سرطان کیسه صفرا ممکن است انسداد مجاری صفراوی رخ دهد که می تواند منجر به عوارض و بیماری های بعدی گردد. روش های درمانی برای رفع انسداد مجاری صفراوی در این مورد می توانند مفید باشند.

    به عنوان مثال، جراح ها می توانند یک لوله فلزی توخالی (استنت) را در مجاری صفراوی قرار دهند تا مجاری را باز نگه دارد یا از طریق جراحی، مجاری صفراوی جدیدی در اطراف ناحیه مسدود شده تشکیل شود (بای پس صفرای).

    منبع: سایت پزشکی مدیکال سایت

    آخرین ویرایش: - -
    ارسال دیدگاه
  • محمد محمدی یکشنبه 4 آذر 1397 04:34 ق.ظ نظرات ()


    کالاهای اساسی

    در هفت‌ماهه سال‌جاری بیش از ۱۰ میلیون تن کالای اساسی وارد کشور شده است. براساس تازه‌ترین آمار تجارت خارجی کشور طی هفت ماهه سال‌جاری ۱۰ میلیون و ۴۵۰ هزار تن کالای اساسی به ارزش پنج میلیارد و ۳۴۳ میلیون دلار وارد کشور شده است.

    بنابر این گزارش ذرت، برنج، دانه‌های روغنی، دارو، روغن‌های خوراکی، گوشت قرمز، کنجاله سویا، جو، کود، قند و شکر و گندم از جمله کالاهای اساسی هستند که طی هفت ماهه سال‌جاری وارد کشور شده‌اند.

    بررسی آمار تجارت خارجی طی مدت مذکور بیانگر این است که ذرت بیشترین و گندم کمترین میزان واردات را داشته‌اند.

    براساس این گزارش، واردات ذرت، دانه‌های روغنی، گوشت قرمز و جو با روند افزایشی همراه بوده است؛ به طوری که ذرت ۲۱ درصد، دانه‌های روغنی ۲۲ درصد، گوشت قرمز ۱۹ درصد و جو با ۹ درصد از نظر ارزش روند افزایشی در واردات داشته‌اند.

    این گزارش می‌افزاید، ذرت درصدر کالاهای اساسی وارد شده قرار دارد که به میزان چهار میلیون و ۷۶۶ هزار تن به ارزش یک میلیارد و ۱۱۸ میلیون دلار وارد شده است که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۲۱ درصد افزایش داشته است.

    به گزارش ایسنا، فرود عسگری، رئیس کل گمرک ایران در هفته‌های گذشته دستور ترخیص سریع و حمل یک‌سره کالاهای اساسی و ضروری از گمرک به کارخانه‌ها را به گمرکات کشور اعلام کرده و روند ترخیص این کالاها به صورت لحظه‌ای به کمک سامانه جامع گمرکی در مرکز پایش دفتر واردات گمرک رصد می‌شود.

    آخرین ویرایش: یکشنبه 4 آذر 1397 09:44 ق.ظ
    ارسال دیدگاه
  • محمد محمدی پنجشنبه 3 خرداد 1397 08:21 ب.ظ نظرات ()


    نفت جهانی

    قیمت نفت روز جمعه حدود ۸ درصد افت داشت و به پایین‌ترین رکورد در بیش از یک سال گذشته سقوط کرد و هفتمین کاهش هفتگی متوالی خود را به ثبت رساند.

    به گزارش ایسنا، بهای معاملات آتی نفت برنت ۳.۸۰ دلار یا ۶.۱ درصد کاهش یافت و در ۵۸.۸۰ دلار در هر بشکه بسته شد. در طول معاملات جمعه، نفت برنت تا مرز ۵۸.۴۱ دلار که پایین‌ترین قیمت از اکتبر سال ۲۰۱۷ بود، عقب نشینی کرده بود.

    بهای معاملات آتی وست تگزاس اینترمدیت آمریکا با ۴.۲۱ دلار یا ۷.۷ درصد کاهش، در ۵۰.۴۲ دلار در هر بشکه بسته شد که پایین‌ترین قیمت از اکتبر سال ۲۰۱۷ بود.

    برنت برای کل هفته ۱۱.۳ درصد و وست تگزاس اینترمدیت ۱۰.۸ درصد کاهش نشان داد که بزرگترین کاهش هفتگی از ژانویه سال ۲۰۱۶ بود.

    عرضه نفت به خصوص از سوی تولیدکنندگان آمریکایی سریعتر از تقاضا رشد کرده و انتظارات برای اشباع عرضه در بازار را تقویت کرده است. در برابر تحولات اخیر، پیش بینی می‌شود اوپک کاهش تولید خود را پس از دیدار رسمی اعضای این گروه در ششم دسامبر، آغاز کند.

    اما این تصمیم تاثیری در توقف ریزش قیمت نفت از ابتدای نوامبر تاکنون نداشته و بهای معاملات نفت به مدت هفت هفته متوالی کاهش پیدا کرده است و در مسیر ثبت بزرگترین کاهش ماهانه از اواخر سال ۲۰۱۴ تاکنون قرار دارد.

    از سوی دیگر، جنگ تجاری میان آمریکا و چین که بزرگترین اقتصادها و مصرف کنندگان نفت در جهان هستند، تاثیر منفی خود را روی بازار نفت گذاشته است.

    به گفته فیلیپ فلاین، تحلیلگر گروه "پرایس فیوچرز"، بازار انتظار دارد رشد اقتصادی آهسته شود و مذاکرات تجاری میان آمریکا و چین به خوبی پیش نرود. بازار باور ندارد که اوپک بتواند به سرعت برای جبران کندی رشد تقاضا عمل کرده و تولیدش را کاهش دهد.

    ذخایر بنزین در سراسر آسیا رشد کرده و میزان ذخایر در سنگاپور که هاب منطقه‌ای پالایش است، به بالاترین حد در سه سال اخیر صعود کرده است. ذخایر بنزین ژاپن نیز هفته گذشته رشد کرد در حالی که ذخایر آمریکا حدود ۷ درصد بالاتر از یک سال پیش است.

    تولید نفت امسال افزایش پیدا کرده است. آژانس بین المللی انرژی انتظار دارد تولید غیراوپک امسال ۲.۳ میلیون بشکه در روز رشد کند در حالی که انتظار می‌رود تقاضا در سال آینده ۱.۳ میلیون بشکه در روز افزایش پیدا کند.

    بر اساس گزارش رویترز، عربستان سعودی در واکنش به تقاضای ضعیف، پنج‌شنبه گذشته اعلام کرد ممکن است برای مجاب کردن اوپک برای کاهش گروهی ۱.۴ میلیون بشکه در روز تولید، میزان عرضه خود را کاهش دهد.

    با این حال ترامپ روشن کرده که نمی‌خواهد قیمت نفت افزایش پیدا کند و بسیاری از تحلیلگران تصور می‌کنند عربستان سعودی برای مقاومت در برابر درخواستهای سایر اعضای اوپک برای کاهش تولید، تحت فشار آمریکا قرار خواهد گرفت.

    لوکمان اوتونوگا، تحلیلگر شرکت "اف ایکس تی ام" هشدار داد اگر اوپک تولید خود را کاهش ندهد، قیمت نفت کاهش بیشتری پیدا خواهد کرد و به محدوده ۵۰ دلار در هر بشکه سقوط می‌کند.

    آخرین ویرایش: - -
    ارسال دیدگاه
  • محمد محمدی دوشنبه 3 اردیبهشت 1397 08:22 ب.ظ نظرات ()


    سد لتیان - دیروز

    مدیر دفتر تاسیسات آبی و برق‌آبی شرکت آب منطقه‌ای تهران گفت: با توجه به موقعیت احداث و وضعیت حوضه آبریز سدهای تهران، دریاچه سدها نیاز چندانی به لایروبی ندارد، اما بر اساس دستورالعمل‌های بهره‌برداری در سد لتیان این عملیات انجام می‌شود.

    محمد شهریاری در گفت‌وگو با ایسنا، با بیان این‌که تأمین آب شرب شهر تهران از دوسامانه شرق شامل سدهای لار، لتیان و ماملو و سامانه غرب شامل سدهای امیرکبیر و طالقان صورت می پذیرد، اظهار کرد: فرسایش و رسوبزایی در حوضه آبریز سدهای تهران به نحوی است که با توجه به قدمت سدهای مذکور رسوبات وارده به مخازن سدها مشکلی به لحاظ بهره برداری ایجاد نکرده و تاکنون ضرورتی به جهت لایروبی وجود نداشته است.

    وی با تاکید بر این‌ مساله که پیش بینی‌های لازم در طراحی اولیه به جهت ایجاد زیرساخت لازم در بهره برداری از حجم آب ذخیره شده سدها صورت پذیرفته، ادامه داد: دریچه‌های آبگیری و تخلیه کننده‌های تحتانی تعبیه شده در سدهای مذکور به گونه‌ای است که می‌توان با توجه به حجم آب موجود دریاچه سد، برنامه‌ریزی های لازم در تأمین نیاز آبی پایین دست اعم از شرب، کشاورزی و صنعت انجام شده و درصورت نیاز، براساس دستورالعمل های مربوطه بخشی از رسوبات ته نشین شده از مخزن را نیز تخلیه کرد.

    مدیر دفتر تاسیسات آبی و برق‌آبی شرکت آب منطقه‌ای تهران با اشاره به انجام مطالعات هیدروگرافی مخازن سدهای تهران گفت:‌ براساس نتایج آخرین مطالعات صورت گرفته، میزان رسوبات وارده به مخازن سدهای امیرکبیر، لتیان و طالقان، درحد قابل قبول و منطبق با احجام پیش‌بینی شده در طراحی اولیه سدهای مذکور است.

    به گفته وی در سامانه شرق تهران و در سد لتیان با توجه به این‌که حجم مخزن و مساحت دریاچه نسبت به سایر سدهای استان کمتر است بر همین اساس و با توجه به روند رسوبگذاری، همه ساله درانتهای فصل آبگیری و اوایل تیرماه عملیات بازگشایی دریچه‌های تخلیه تحتانی به منظور تخلیه بخشی از رسوبات وارده به مخزن سد لتیان صورت می پذیرد.

    مدیر دفتر تاسیسات آبی و برق‌آبی شرکت آب منطقه‌ای تهران در خصوص فرآیند انجام کار، اظهار کرد: با توجه به وضعیت و نحوه توزیع رسوبات در مخزن سد لتیان و تجربه بهره برداری بیش از پنجاه سال از سد مذکور، عملیات تخلیه آب "جت زنی" تا زمانی که آب خروجی زلال شود ادامه می یابد.

    شهریاری در پاسخ به این سوال که آیا برای انجام این کار نیاز به استفاده از ماشین‌های مکانیکی نیست، گفت: شرایط سدهای تهران به گونه‌ای است که هیچ‌گاه به تجهیزات و سیستم‌های مکانیکی نیاز نبوده، اما در سدهایی که به لحاظ حوضه آبریز و رسوبگذاری مخزن مشکل داشته و امکان تخلیه رسوب و یا آب سد وجود نداشته باشد، به کارگیری روشهای خاص تخلیه رسوب و استفاده از تجهیزات و ماشین آلا ت معمول است که طبیعتاً مستلزم صرف زمان زیاد و هزینه های سنگین خواهد بود.

    مدیر دفتر تاسیسات آبی و برق‌آبی شرکت آب منطقه‌ای تهران با اشاره به مشکلاتی که رسوبات وارده به سدها می‌تواند به لحاظ فنی، اقتصادی و حتی تبعات اجتماعی نامطلوب ایجاد کند، افزود:خوشبختانه این موضوع در سدهای پنجگانه تهران که نیاز آب شرب پایتخت و همچنین بخشی از نیاز آب شرب شهرهای کرج و هشتگرد را تامین می‌کنند در حد قابل قبول بوده و نگرانی در این خصوص متصور نیست.

    آخرین ویرایش: - -
    ارسال دیدگاه
  • محمد محمدی جمعه 20 بهمن 1396 08:23 ب.ظ نظرات ()


    نفت جهانی

    در نظرسنجی "اس‌اندپی گلوبال پلاتس" از ۱۱ بانک و کارگزار بزرگ نفت، میانگین قیمت هر بشکه نفت برنت در سال میلادی آینده ۷۵.۴۰ دلار پیش‌بینی شد.

    به گزارش ایسنا، با این حال بانک‌ها و کارگزاران بزرگ پیش‌بینی خود از قیمت نفت برنت را در مقایسه با اوایل اکتبر کاهش دادند. در آن زمان که قیمت‌های نفت به‌دلیل نگرانی‌ها نسبت به پیامد تحریم‌های آمریکا علیه ایران به بالاترین حد در چهار سال اخیر صعود کرده بودند، بانک‌ها قیمت نفت برنت برای سال ۲۰۱۹ را ۷۸.۵۱ دلار در هر بشکه پیش‌بینی کرده بودند.

    همچنین میانگین قیمت هر بشکه نفت برنت در سال میلادی جاری، ۷۳.۹۱ دلار پیش‌بینی شد که در مقایسه با ۷۴.۴۰ دلار در نظرسنجی اکتبر پلاتس، کمتر است. میانگین قیمت برنت از ابتدای سال تاکنون ۷۳.۲۶ دلار بوده است.

    در بخش عرضه، شرکت کنندگان در نظرسنجی پلاتس انتظار دارند تولید نفت اوپک یک میلیون بشکه در روز کاهش پیدا کند و رشد تقاضا برای نفت با وجود نشانه های ضعف، مطلوب بماند و این امر کمک کند قیمت نفت برنت بهبود پیدا کند و به مرز ۷۰ دلار بازگردد.

    بانک‌های اچ‌اس‌بی‌سی و سوسیته جنرال اخیرا اعلام کرده اند که انتظار دارند اوپک حداقل یک میلیون بشکه در روز کاهش تولید را اعلام کند. بانک بارکلیز اعلام کرده که بازار کاهش تولید یک میلیون بشکه در روز را انتظار دارد و هر رقمی کمتر از میزان فوق، به ریزش بیشتر قیمت‌ها منجر خواهد شد.

    در بخش تقاضا، سوسیته جنرال انتظار دارد تقاضای جهان برای نفت ۱.۳ میلیون بشکه در روز در سال ۲۰۱۸ و ۱.۴ میلیون بشکه در روز در سال ۲۰۱۹ رشد کند.

    اسکات دارلینگ، مدیر نفت و گاز آسیا-اقیانوسیه در جی پی مورگان هفته گذشته به شبکه سی ان بی سی گفت: این بانک پیش‌بینی قیمت نفت برنت در سال ۲۰۱۹ را به دلیل انتظار برای جهش عرضه از سوی تولیدکنندگان آمریکای شمالی در نیمه دوم سال آینده، تحت بازنگری نزولی قرار داده است و اکنون انتظار دارد قیمت برنت در سال آینده ۷۳ دلار باشد در حالی که پیش از این قیمت ۸۳.۵۰ دلار را پیش‌بینی کرده بود.

    آخرین ویرایش: - -
    ارسال دیدگاه
  • محمد محمدی جمعه 3 آذر 1396 08:22 ب.ظ نظرات ()


    تلفن همراه و لپ‌تاپ

    درحالی که افزایش نرخ ارز تاثیرش را تقریبا همه جا نشان داده است، تا مدتی قبل تعرفه‌ها از این قاعده مستثنی شده‌ بودند که بالاخره این افزایش در تعرفه‌های اینترنت و مکالمه در اپراتورها نیز خود را نشان داده که البته رگولاتوری معتقد است اتفاقی خلاف قانون رخ نداده است.

    به گزارش ایسنا، مدتی است اپراتورهای اینترنتی از وضعیت تعرفه اینترنت موبایل ناراضی‌ و معتقدند تعرفه بالای صوت در اپراتورهای موبایل حاشیه سود خوبی در این بخش ایجاد کرده و به آن‌ها کمک می‌کند که بخش دیتای موبایل را پوشش داده و با قیمت‌هایی پایین‌تر از قیمت منطقی اینترنت موبایل عرضه کنند. این موضوع باعث شد برخی از شرکت‌های FCP یا   اینترنت ثابت کم‌کم دچار مشکلات مالی و از بازار خارج شوند و درنتیجه مشترکشان را از دست بدهند.

    کارشناسان معتقدند بالا بودن تعرفه‌های صوت به دامپ بازار توسط اپراتورها کمک می‌کند و آن‌ها که از بازار صوت منبع درآمد خوبی دارند، از جای دیگر هزینه می‌کنند. درحالی که اگر تعرفه‌ صوت موبایل واقعی و مثل اینترنت ثابت که به‌طور متناسب کم شده، کاهش پیدا کند، آن وقت تعرفه اینترنت موبایل هم واقعی می‌شود.

    اگرچه محمدجواد آذری جهرمی - وزیر ارتباطات و فناوری اطلاعات - اظهار کرده بود که کمیسیون تنظیم مقررات ارتباطات باید درباره درخواست سازمان نظام صنفی رایانه‌ای برای کاهش تعرفه صوت اپراتورها درجهت متعادل‌سازی تعرفه اینترنت ثابت تصمیم بگیرد، نه‌تنها تعرفه‌ی صوت کاهش پیدا نکرد، بلکه اپراتورهای موبایل آن‌طور که اعلام کردند، درراستای یکسان‌سازی تعرفه‌های خود، تعرفه مکالمات برای برخی از تماس‌های درون‌ و برون شبکه در سیم‌کارت‌های اعتباری و دائمی را افزایش دادند.

    برخی کارشناسان هم‌چنین معتقدند در حالی که اکنون مردم مجبورند از موبایل استفاده کنند، اگر اپراتوری که درآمد خوبی از مکالمات دارد، بخواهد پیشنهاد دیتای ارزان بدهد که مشترکش به اپراتور دیگری مهاجرت نکند، طبق قوانین تجارتی، دامپینگ انجام داده است که بازار رقابت را محدود می‌کند و درنتیجه مشتری در کیفیت و کمیت متضرر می‌شود.

    حسین فلاح جوشقانی - رئیس سازمان تنظیم مقررات و ارتباطات رادیویی - در واکنش به این افزایش تعرفه‌های اینترنت و صوت، اظهار کرد: بررسی اولیه ما حاکی است که این اپراتورها در چارچوب مصوبات کمیسیون تنظیم مقررات ارتباطات این اقدام را انجام دادند. اکنون حداکثر به‌طور میانگین حدود ۱۰ درصد افزایش هزینه در اپراتورها را داریم که در چارچوب مصوبات و مقررات بوده است. شاید بخشی از این افزایش تعرفه با وجود افزایش هزینه‌ها اجتناب‌ناپذیر باشد و درواقع افزایش غیرمعقولی رخ نداده اما طبق دستور وزیر ارتباطات و فناوری اطلاعات، بررسی کردیم و براساس گزارش خود اقدام لازم را خواهیم داشت.

    پس از اعلام جوشقانی، برای بررسی گزارش درباره این افزایش قیمت، او در آخرین اظهارنظرها درباره تعرفه‌های تلفن همراه و شرکت‌های  FCP بیان کرد: طی چند ماه گذشته با افزایش قیمت ارز، هزینه‌های خدمات اپراتورها نیز افزایش یافته اما در کمیسیون تنظیم مقررات ارتباطات، سقف و کف برای قیمت‌ها تعیین شده است، بنابراین اپراتورها مجازند بین سقف و کف و بر اساس تحلیلی که از بازار دارند، قیمت‌ها را اعلام کنند.

    رئیس رگولاتوری این را هم گفت که اپراتورها در دو سال گذشته با توجه به شرایط بازار، تعرفه‌ها را در پایین‌ترین میزان اعلام می‌کردند، اما اکنون با توجه به شرایط اقتصادی تعرفه‌ها افزایش یافته است؛ به‌طوری که اینترنت ۱۰ درصد و مکالمه‌ها با دو برابر افزایش قیمت مواجه هستند که این افزایش هم‌چنان طبق مقررات است. مخابرات با طرح هم‌کدسازی ۷۰ درصد قیمت‌ها را کاهش داد، اما اکنون قیمت‌ها به سقف رسیده است و گزارش این کار برای کمیسیون تنظیم مقررات ارتباطات آماده شده که بر اساس جمع‌بندی این کمیسیون، قیمتی خلاف قانون و بالاتر از سقف تعیین شده نداشتیم.

    اگر به گفته‌ی معاون وزیر ارتباطات، افزایش تعرفه‌ها در اپراتورها به‌صورت ۱۰ درصدی در اینترنت و دو برابر افزایش در صوت باشد، این موضوع به‌معنای افزایش ۲۰۰ درصدی در این زمینه است و حتی اگر افزایش تعرفه‌ی تماس در اپراتورهای موبایل را حداکثر ۲۰ تومان به ازای هر دقیقه در نظر بگیریم، باز هم شاهد افزایش تعرفه‌ی بیش از ۳۰ درصدی در صوت هستیم. در این صورت حتی اگر اتفاقی خلاف قانون و خارج از تعرفه‌های تعیین‌شده در کمیسیون تنظیم مقررات ارتباطات رخ نداده باشد، به‌جای کاهش تعرفه‌ی صوت که خواسته‌ی ارائه‌دهندگان اینترنت ثابت است، این افزایش بیش‌تر در صوت خود را نشان داده است تا اینترنت.

    آخرین ویرایش: - -
    ارسال دیدگاه
  • محمد محمدی یکشنبه 24 اردیبهشت 1396 02:02 ب.ظ نظرات ()

    بورس

    در دومین روز معاملات این هفته بورس تهران دماسنج بازار سرمایه ۱۷۹ واحد افت کرد. همچنین اکثریت قریب به اتفاق نمادها در گروه‌های مختلف شاهد روند کاهشی در قیمت پایانی بودند.

    به گزارش ایسنا، امروز یکشنبه شاخص کل بازده نقدی و قیمتی بورس اوراق بهادار تهران ۱۷۸ واحد افت کرد و به رقم ۷۹ هزار و ۹۶۳ واحدی رسید. همچنین شاخص کل هم وزن با افت ۱۳۵ واحدی تا تراز ۱۷ هزار و ۳۵۳ پایین آمد.

    هم‌چنین شاخص بازار شناور پس از ۲۵۰ واحد افت به رقم ۸۷ هزار و ۲۸۶ واحدی رسید و شاخص بازار اول با ۱۴۹ واحد کاهش تا رقم ۵۵ هزار و ۵۵۱ واحدی پایین رفت. علاوه بر این شاخص بازار دوم نیز ۲۵۴ واحد کاهش یافت و به رقم ۱۷۶ هزار و ۸۷۹ واحدی رسید.

    در معاملات امروز نماد پتروشیمی پردیس با ۲۵ واحد تاثیر منفی روی شاخص بیشترین نقش را در نوسانات کاهشی شاخص داشت پس از این نماد مخابرات ایران، گروه مپنا، پالایش نفت تهران و پالایش نفت اصفهان بیشترین نقش کاهنده را در دماسنج بازار داشتند.

    در طرف مقابل شرکت ارتباطات سیار ایران با ۱۹ واحد تاثیر مثبت روی شاخص بیشترین نقش افزاینده را در دماسنج بازار سرمایه داشت پس از این نماد پتروشیمی جم، فولاد خراسان و نفت بهران سعی کردند نماگر بازار را تا حدودی رشد دهند.

    امروز در گروه محصولات شیمیایی در اکثریت نمادها روند رو به کاهش را شاهد بودیم. همچنین در گروه خودرو تقریبا همه نمادها قرمزپوش شدند. در این گروه ۲۰۹ میلیون و ۷۴ هزار سهم به ارزش حدود ۲۸ میلیارد تومان در ۱۳ هزار و ۳۲ نوبت مورد دادوستد قرار گرفت.

    در گروه بیمه نیز اکثریت نمادها در قیمت پایانی افت را تجربه کرده است و قندی‌ها به جز در یک نماد یک دست روند کاهشی را از سر گرفتند. علاوه بر همه اینها اکثریت قریب به اتفاق نمادها در گروه فلزات اساسی در قیمت آخرین معامله و قیمت پایانی روند کاهشی را تجربه کردند.

    ارزش معاملات بورس تهران امروز به رقم ۲۴۰ میلیارد و ۱۵۶ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان بالغ شد که این رقم ناشی از دست به دست شدن ۸۶۹ میلیون و ۷۰۲ هزار سهم و اوراق مالی قابل معامله طی ۴۹ هزار و ۳۸۸ نوبت دادوستد بود.

    آیفکس نیز ۵.۶ واحد افت کرد و به رقم ۹۱۶.۹ رسید. ارزش معاملات فرابورس تهران به رقم ۱۲۲ میلیارد و ۷۳۶ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان بالغ شد.

    آخرین ویرایش: شنبه 3 آذر 1397 08:15 ب.ظ
    ارسال دیدگاه
  • محمد محمدی دوشنبه 21 دی 1394 11:22 ق.ظ نظرات ()


    ارتباط ارز تک نرخی با افزایش قیمت دلار

    این کارشناس مسائل پولی و بانکی در پاسخ به سئوال دیگر خبرنگار مهر مبنی بر اینکه آیا برنامه یکسان سازی نرخ ارز که توسط بانک مرکزی اجرایی خواهد شد و وعده آن داده شده دلیلی بر افزایش قیمت‌ها است؟ گفت: خیر، اختلافی که هم اکنون بین نرخ رسمی و آزاد دلار شکل گرفته، بیش از ۶۰۰ تومان شده، این در حالی است که این اختلاف قیمت قبل از این کمتر از ۶۰۰ تومان هم بود، بنابراین اینکه افزایش قیمت دلار برای یکسان سازی نرخ ارز است صحت ندارد.

    مستخدمین حسینی، رویکرد فعلی دولت و بانک مرکزی را افزایش نرخ ارز در بازار آزاد ذکر کرد و افزود: پیش از این شرایط بهتری برای یکسان سازی نرخ ارز داشتیم و تفاوت نرخ دلار آزاد و رسمی پایین تر از میزان مذکور بود، بنابراین دلیل افزایش قیمت ارز یکسان سازی نرخ نیست.

    معاون اسبق وزیر اقتصاد و بانک مرکزی خاطرنشان کرد: در صورتی یکسان سازی نرخ ارز تحقق می یابد که فاصله نرخ‌های ارز در بازار آزاد با نرخ های رسمی کم و کمتر شود نه اینکه هر روز بیشتر و بیشتر گردد.

    آخرین ویرایش: - -
    ارسال دیدگاه
  • محمد محمدی دوشنبه 21 دی 1394 11:21 ق.ظ نظرات ()

    تقاضای ارزی مردم فقط ۷ درصد است

    تقاضای ارز برای سفرهای نوروزی

    تقاضای ارز برای سفرهای نوروزی

    وی افزود: مسئولان بانک مرکزی قول دادند که پس از سپری شدن اربعین حسینی، نرخ ارز به نقطه تعادلی برسد اما واقعیت این است که برای تامین مالی نسبت به این افزایش نرخ از خود بی تفاوتی نشان می دهند، همچنین بهانه قطع رابطه با برخی کشورهای عربی طی روزهای اخیر نیز دلیل دیگری است که برای افزایش نرخ ارز عنوان شده است.

    این اقتصاددان خاطرنشان کرد: واقعیت این است ارزی که مردم متقاضی آن هستند، فقط ۷ درصد است و در اصل تقاضای اصلی مردم در بازار فقط همین میزان است و مردم تنها برای دریافت همین میزان ارز به بازار ارز مراجعه دارند. در عین حال اربعین حسینی و ایام ژانویه به اتمام رسیده و دیگر دلیل خاصی برای این افزایش قیمت ها وجود ندارد.

    مستخدمین حسینی با اشاره به همین مطلب که تامین مالی پایان سال مهمترین دلیل افزایش قیمت ارز در بازار است، گفت: در عین حال قیمت نفت به محدوده ۳۰ دلار کاهش یافته و در اصل قیمت نفت به پائین ترین حد خود طی سال های اخیر رسیده و اینها بهانه ای است که باعث شده نرخ ارز به حال خود رها شود و از طریق آن بخشی از کسری بودجه دولت تامین گردد.

    وی خاطرنشان کرد: این در حالی است که قطعا افزایش قیمت ارز آثار تورمی در پی خواهد داشت و آثار آن هم اکنون بر نرخ سکه نیز مشهود و باعث افزایش قیمت سکه در بازار شده است، بنابراین تا زمانی که ارز وضعیت یک بازار چند جانبه را به خود نگیرد و در انحصار دولت باشد وضعیت به همین گونه خواهد بود.

    به گفته معاون اسبق وزیر اقتصاد و بانک مرکزی، این در حالی است که ارز کاملا در انحصار دولت است و تماما بانک مرکزی نمایندگی آن را دارد. این اتفاق از قبل قابل پیش بینی بود به طوری که بسیاری از کارشناسان اقتصادی از جمله بنده نسبت به اینکه قیمت ارز در ماه‌های پایانی سال افزایش خواهد یافت و دولت و بانک مرکزی علاقه‌مند هستند که نرخ‌ها در این بازار تا پایان سال افزایش یابد، هشدار داده شده بود.

    آخرین ویرایش: - -
    ارسال دیدگاه
  • محمد محمدی دوشنبه 21 دی 1394 11:21 ق.ظ نظرات ()

    بازی ارزی دولت در ماه‌های پایانی سال

    پیش بینی بازار ارز در ماه‌های پایانی سال

    پیش بینی بازار ارز در ماه‌های پایانی سال

    تحلیلگران ارزی می گویند که بانک مرکزی یک نوع بازی ارز را آغاز کرده و نسبت به موضوع افزایش قیمت ارز در بازار واکنشی از خود نشان نمی دهد و ورودی به ساماندهی قیمت‌ها، وضعیت و بازار ارز نمی‌کند.

    در عین حال، اختلاف قیمت دلار در بازار آزاد با نرخ رسمی آن به بالاترین حد خود رسیده به طوری که قیمت مبادله ای دلار امروز ۳۰۱۵ تومان اعلام شده و این تفاوت نرخ به ۷۲۰ تومان رسیده است.

    حیدر مستخدمین حسینی در گفتگو با خبرنگار مهر درباره مهمترین دلایل افزایش قیمت ارز در بازار در روزهای اخیر گفت: مهمترین دلیل افزایش قیمت ارز (دلار) طی روزهای گذشته تامین کسری بودجه دولت در ماه های پایانی سال است، به همین دلیل بانک مرکزی و دولت نسبت به این افزایش بی تفاوت هستند.

    معاون اسبق وزیر اقتصاد و بانک مرکزی افزود: مقامات بانک مرکزی در ماه های گذشته که با افزایش قیمت ارز در بازار مواجه بودیم، وعده ها و قول‌هایی برای تعدیل نرخ ارز در بازار دادند و دلایلی نیز برای آن مطرح کردند، آخرین دلیل هم این بود که می گفتند به خاطر اربعین حسینی و سفرهای مربوط به آن تقاضای ارزی در بازار زیاد شده و این نیاز منجر به افزایش نرخ شده است.

    آخرین ویرایش: - -
    ارسال دیدگاه
  • محمد محمدی دوشنبه 9 آذر 1394 05:09 ب.ظ نظرات ()

    رکود همچنان در خانه های پایتخت پرسه می زند/ بانک مرکزی: خانه بخرید! – تازه ترین آمار منتشر شده از معاملات مسکن در تهران نشان می دهد، پایتخت همچنان گرفتار رکود شدید در حوزه املاک است؛ تعداد معاملات ۱۸٫۵ درصد و متوسط قیمت یک درصد نسبت به ۷ ماهه سال قبل کاهش نشان می دهد.

    به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در مهرماه سال ۱۳۹۴را که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، تهیه و منتشر کرد.

    بنا بر این گزارش، در مهرماه سال ۱۳۹۴، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۳۹٫۳ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۰٫۵ و ۰٫۹ درصد افزایش نشان می دهد.

    در ماه مورد گزارش تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به ۱۱٫۵ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱۰٫۴ و ۸٫۲ درصد کاهش نشان می دهد.

    در ماه مورد گزارش تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به ۱۱٫۵ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱۰٫۴ و ۸٫۲ درصد کاهش نشان می دهد.

    در مهرماه سال ۱۳۹۴ از میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل ۷۹٫۰ میلیون ریال به منطقه ۱ و کمترین آن با ۲۰٫۸ میلیون ریال به منطقه ۱۸ تعلق داشته است.

    ثبت بیشترین معامله برای آپارتمان های نوساز تا ۵ سال ساخت

    بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا در مهرماه سال ۱۳۹۴ حاکی از آن است که واحدهای نوساز تا ۵ سال ساخت با سهم ۵۵٫۱ درصد بیشترین حجم از واحدهای مسکونی معامله شده را به خود اختصاص داده اند. سهم مزبور در مقایسه با مهرماه سال ۱۳۹۳ حدود ۰٫۲ واحد درصد کاهش نشان می دهد.

    تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران

    تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران

    منطقه ۵ تهران، رکورددار بیشترین معامله

    توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در مهرماه سال ۱۳۹۴ حاکی از آن است که از میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران، منطقه ۵ با سهم ۱۳٫۲ درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است.

    آخرین ویرایش: - -
    ارسال دیدگاه
  • محمد محمدی دوشنبه 9 آذر 1394 05:08 ب.ظ نظرات ()

    زمان رونق بازار مسکن و عوامل رکود مسکن

    ایرج رهبر در گفت‌وگو با خبرگزاری خبرآنلاین درباره راهکارهای ایجاد رونق در بخش مسکن اظهار داشت: «ما برای پیدا کردن راهکار، باید ببینیم علت رکود مسکن چیست؟ یکی از دلایل این رکود کاهش قدرت خرید مردم و عامل دیگر، بالا بودن هزینه ساخت‌وساز است.»

    وی با بیان این‌که باید هزینه ساخت‌وساز پایین آید، افزود: «ما اگر برای این دو عامل موثر در رکود مسکن کاری کنیم، امکان دارد بازار رونق پیدا کند؛ وگرنه نباید خیلی برای خروج از رکود مسکن امیدوار باشیم.»

    تأثیر افزایش قیمت دلار بر بازار مسکن

    تأثیر افزایش قیمت دلار بر بازار مسکن

    عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران تصریح کرد: «قدرت خرید مردم با پرداخت تسهیلات و منابع مالی ارزان‌قیمت افزایش می‌یابد و هزینه ساخت‌وساز نیز با مدیریت تولید مسکن، مشوق‌های مالیاتی و حذف هزینه‌های زاید و کاهش قیمت زمین پایین می‌آید.»

    رهبر با بیان این‌که زمینه کاری برای صنعتی‌سازی باید فراهم شود و نیروی انسانی در تولید مسکن کاهش یابد، عنوان کرد: «این فرآیند اگر عملیاتی شود، می‌توانیم امیدوار باشیم که بخش مسکن از رکود خارج شود.»

    عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران خاطرنشان کرد: «در زمین تامین مسکن و ایجاد رابطه منطقی میان عرضه و تقاضای واقعی مسکن، باید انبوه‌سازان را ترغیب به ساخت مسکن کرد.»

    گرانی دلار بر بازار مسکن چه تاثیراتی دارد ؟

    اقتصاد نیوز در گفت و گو با سلمان خادم‌المله، کارشناس بازار مسکن نوشت:بازار ارز، رقیب بازار مسکن است و به نظر می‌رسد که این افزایش نرخ دلار، تهدیدی برای تشدید رکود در بازار مسکن هم باشد.

    سلمان خادم‌المله در رابطه با پیام‌های افزایش نرخ دلار برای بازار مسکن گفت: در حال حاضر بازار به یک سمتی پیش می‌رود که احتمالاً افزایش نرخ ارز، اجتناب‌ناپذیر است، افزایش نرخ ارز هم در حقیقت به دلیل نبودن فرصت‌های جایگزین سرمایه‌گذاری است.

    بیم مسکن از انتقال سرمایه‌ها به بازار ارز؟

    او در ادامه بیان کرد: طبیعتاً به نظر می‌رسد که اگر این فرآیند ادامه پیدا کند مانند گذشته نیست که سبب افزایش قیمت مسکن هم شود؛ زیرا در حقیقت یک نوع هجوم منابع برای سرمایه‌‌گذاری جایگزین است و این بازار، رقیب بازار مسکن خواهد بود، بنابراین به نظر می‌رسد که این افزایش تهدیدی برای تشدید رکود در بازار مسکن هم باشد.

    روز گذشته قیمت دلار وارد کانال سه هزار و ۶۰۰ تومانی شد و تا لحظه تنظیم این گزارش نیز همچنان در این محدوده قیمت دارد.

    آخرین ویرایش: - -
    ارسال دیدگاه
  • محمد محمدی دوشنبه 9 آذر 1394 05:06 ب.ظ نظرات ()

    کاهش قیمت خودرو در بازار آزاد پس از وام ۲۵میلیونی؟

    اما بخش عمده ای از افرادی که در این طرح وارد شده‌ و برای دریافت خودرو ثبت نام کرده‌اند،  اولین باری نیست که می خواهند خودرو بخرند، آنها می خواهند خودروهای فعلی خود را بفروشند و به عنوان پیش پرداخت بدهند؛ بنابراین زمان خوبی است که از این شرایط استفاده کنند  اما روی دیگر سکه، بازاری است که این افراد می خواهند خودروی خود را در آن بفروشند؛  همان بازار آزاد.

    بازار خودروها مدتها است که از رمق افتاده است. چند ماهی می شود که رکود بازار خودرو را در برگرفته است. از همان زمانی که مردم به دلایلی همچون کیفیت، دیگر نمی خواستند خودروهای داخلی را بخرند و بنابراین جوی بازار را فرا گرفت که در آن، کمتر کسی خودرو می خرید. کمتر کسی هم خودرو می فروخت. بازار به شدت افت کرده بود و قیمتها به اندازه ای پایین بود که مشتری را ترغیب به خرید نمی کرد. چراکه او احتمال می داد شاید قیمت از این هم که هست، پایین تر آید.

    عالم اقتصاد , اخبار , اتفاق , اخبار اقتصاد و بازار , اخبار ارز , اخبار بانک خبر , بورس , اخبار خودرو اخبار , دیجیتال , اخبار سکه و طلا , اخبار مسکن , اخبار نفت , اخبار بین الملل, اخبار جالب, اخبار جذاب و خواندنی , اخبار سیاسی , اخبار دولت , اخبار سیاسی , اخبار سیاست خارجی , سیاست داخلی , اخبار مجلس , اخبار نظامی , اخبار فرهنگی , اخبار اجتماع اخبار , رسانه و مطبوعات اخبار , سینما و تلویزیون , اخبار ورزشی , اخبار ویژه , تازه ترین اخبار ورزشی , آخرین حوادث تهران , خبر های سایت حوادث خبری , اخبار سیاسی و اقتصادی ایران , آخرین اخبار ایران , آسیای مرکزی و خبر جهان , اخبار کشور , سایت تحلیل خبر دنیای اقتصاد , کلیپ فارسی , اخبار ایران , آخرین نتایج , اخبار فوری , فوتبال ایران و جهان , گزارش تصویری Economy World, Economy World Agency , Persian Clip , economyworld.ir , Persian news , economy world.irاین اتفاق در بازار خودرو آنقدر ادامه دار شد تا روزی وزیر صنعت، معدن و تجارت به همراه سه عضو دیگر کابینه در نامه ای به رئیس جمهور خواستار تسریع در بوجود آوردن شرایط رونق اقتصادی شد. در آن نامه اظهار شده بود که ۱۰۰ هزار خودرو در انبار خودروسازان باقی مانده است. بنابراین دولت هم دست به کار شد و طرحی را ارایه کرد که با استفاده از تسهیلات آن، مردم بتوانند راحت تر خودرو بخرند و البته خودروسازان هم خودروهای تولیدی خود را بفروشند.

    در این طرح، شرایط هم جذاب برای مشتریان در نظر گرفته شد،  بنابراین استقبال خوبی هم از طرح صورت گرفت. استقبال هم به گونه ای بود که روز گذشته نمایندگی های فروش خودروسازان در پاسخ به تقاضای مشتریان اعلام می کردند که ظرفیت فروش برخی مدل ها، به اتمام رسیده است؛ به همین دلیل برخی از انواع مدل های خودرو، روز گذشته با اعلام افزایش ظرفیت مواجه شدند و بنابراین شرایط اندکی بهتر شد و مردم می توانستند خودروهایی را که نمایندگی های فروش خودروسازان پیش از آن، تعداد آنها را محدود و در مواردی با اتمام ظرفیت فروش اعلام می کردند را هم خرید کنند.

    اما به موازات هیاهویی که در نمایندگی های خودروسازان برای ثبت نام و استفاده از این تسهیلات صورت می گیرد، بازار آزاد همچنان خواب زمستانی خود را ادامه می دهد، البته مراجعه برخی ها به این بازار یا مراکز خرید و فروش خودرو که در نقاطی از شهر مشغول به کار هستند، بالا رفته است اما اکثر مشتریان بدون فروش خودرو خود، به خانه باز می گردند و یا مجبورند که با ریزش قیمتها یک طوری کنار آیند و در نهایت خودرو خود را بفروشند و بعد هم خودروی جدید را با وام ۲۵ میلیون تومانی ثبت نام کنند.

    گزارش میدانی مهر از برخی نمایشگاههای اتومبیل هم حکایت از این دارد که بنگاهداران، خرید اتومبیل نمی کنند و یا با قیمتی پایین تر از حد معمول، حاضرند خودرو را بخرند. یکی از نمایشگاهداران در گفتگو با خبرنگار مهر می گوید: مراجعات برای فروش خودرو این روزها بیشتر از خرید است. مردم می خواهند خودرو خود را بفروشند و به همین دلیل، عرضه خودرو بر تقاضا پیشی گرفته و قیمت افت کرده است.

    وی می افزاید: البته برخی ها هم که توانایی خرید قسطی و پرداخت اقساط را ندارند، ترجیح می دهند که با پول اندک، خودرو خریداری کرده و از همان استفاده کنند، برخی ها هم ضامن ندارند که بخواهند خودرو نو بخرند اما باز هم تعداد افرادی که می خواهند خودرو بفروشند بیشتر از کسانی است که می خواهند خودرو بخرند. به هرحال بازار خرید و فروش خودروها اندکی رونق گرفته، اما این رونق به نفع فروشندگان خودرو نیست.

    عبدل آباد تهران چیتگر رکود در بازار خودرو کارکرده تحلیل خودرو ایران خرید فروش خودرو کارکرده خودرو گران می شود ارزان رونق بازار خودرو بازگشت رونق بازار خودرو

    آخرین ویرایش: - -
    ارسال دیدگاه
  • محمد محمدی یکشنبه 8 آذر 1394 11:01 ب.ظ نظرات ()

    پیش بینی قیمت دلار درپی لغو تحریم ها

    رئیس اتحادیه طلا و جواهر با اشاره به کاهش قیمت ارز، سکه و طلا در روزهای اخیر در پی نهایی شدن اجرای برجام، گفت: البته قیمت‌ها به کف رسیده و نباید منتظر کاهش بیشتر قیمت سکه و ارز باشیم.
    خبرگزاری مهر: رئیس اتحادیه طلا و جواهر با اشاره به کاهش قیمت ارز، سکه و طلا در روزهای اخیر در پی نهایی شدن اجرای برجام، گفت: البته قیمت‌ها به کف رسیده و نباید منتظر کاهش بیشتر قیمت سکه و ارز باشیم.
    آینده قیمت دلار, تحلیل آینده قیمت دلار, تحلیل جدید از بازار و آینده قیمت دلار, تحلیل قیمت دلار در ایران, تحلیل قیمت دلار در چند روز اینده, تحلیل کاهش قیمت دلار, تحلیل کاهش قیمت دلار و سکه طلا, سقوط قیمت دلار

    پیش بینی قیمت دلار درپی لغو تحریم ها

    محمد کشتی آرای ر درباره روند و پیش بینی وضعیت قیمت‌ها در بازار سکه و طلا با توجه به توافقات اجرای برجام، گفت: بسیاری از مسائل سیاسی و اقتصادی بر روی قیمت طلا تاثیر می گذارد اما توافق هسته ای ایران تاثیری بر  قیمت جهانی طلا ندارد و موضوعی داخلی است و بر روی قیمت ارز در بازار داخل تاثیر می گذارد.

    رئیس اتحادیه کشوری طلا و جواهر افزود: یکی از عوامل تشکیل دهنده قیمت سکه و طلا هم ارز است و هرگونه اتفاقی که بر روی قیمت ارز تاثیر بگذارد، بر روی قیمت سکه هم تاثیر گذار خواهد بود.

    وی با اشاره به اینکه در روزهای گذشته شاهد کاهش قیمت ارز به دلیل اخبار اجرای برجام بوده ایم، تصریح کرد: اجرای چنین برنامه ای به این معنا است که اقتصاد کشور رونق خواهد گرفت. به عبارت دیگر، با رفع تحریم‌ها، ارزش پول ملی افزایش و قیمت ارز تقلیل می یابد.

    کشتی آرای در پاسخ به این سئوال که آیا مردم منتظر کاهش بیشتر قیمت‌ها در روزهای آتی باشند یا خیر؟ گفت: قیمت‌ها در روزهای اخیر کاهش یافته است، به نظر نمی رسد که نرخ‌ها بیش از این کاهش یابد، زیرا هر چیزی کف قیمتی دارد و در حال حاضر قیمت سکه و طلا به کف رسیده است.

    رئیس اتحادیه طلا و جواهر با بیان اینکه در روزهای اخیر قیمت ارز به دلیل اینکه برجام وارد فاز اجرایی شده، کاهش یافته است، تصریح کرد: نرخ سکه (تمام بهار) هم به تبعیت از آن در روزهای اخیر ۱۲ هزار تومان کاهش یافته و قیمت سکه ها در حال حاضر واقعی است.

    وی درباره وضعیت بازار سکه گفت: این روزها به دلیل ایام محرم و سوگواری، داد و ستدها در این بازار به شدن کاهش یافته و به حداقل رسیده است. قیمت طلا در بازار جهانی هم تحت تاثیر شاخص‌های اقتصادی آمریکا قرار می گیرد و با منفی شدن شاخص های آن، نرخ تغییر می کند.

    کشتی آرای با اشاره به اینکه همواره در روزهای پنج شنبه و جمعه آمارهای اقتصادی آمریکا از جمله بیکاری، شاخص‌های مصرفی و کشاورزی و غیره منتشر می شود و در همان روزها هم تاثیرات خود را بر روی قیمت جهانی طلا نشان می دهد، تصریح کرد: طی دو هفته اخیر شاهد افزایش جهانی قیمت طلا بوده ایم، به طوریکه نرخ طلا در هفته گذشته حدود ۲۰ دلار افزایش یافت و این افزایش به خاطر افزایش تقاضای جهانی و همچنین وضعیت نرخ دلار آمریکا بود.

    وی ادامه داد: پیش بینی می شود که وضعیت قیمت طلا در بازارهای جهانی طی روزهای آینده به همین نحو باشد و تا پنج شنبه با نوسان خاصی مواجه نشود و نوسانات بسیار جزئی باشد و نرخ‌های جدید در پایان هفته و در روزهای پنج شنبه و جمعه مشخص خواهد شد.

    رئیس اتحادیه طلا و جواهر گفت: در ۱۰ روز گذشته قیمت سکه از ۹۳۵ هزار تومان به ۹۵۷ هزار تومان افزایش یافت اما پس از نهایی شدن برجام و توافق حدود ۱۲ هزار تومان کاهش یافت و به محدوده ۹۴۵ هزار تومان رسید و این کاهش قیمت سکه به دلیل کاهش نرخ ارز بوده است.

    آخرین ویرایش: یکشنبه 8 آذر 1394 11:05 ب.ظ
    ارسال دیدگاه
تعداد صفحات : 2 1 2